Detail předmětu

Stavební právo v architektonické praxi

FA-SP2-KAk. rok: 2025/2026

Územní plánování (přednáší doc. Kopáčik, kopacik@vutbr.cz):
Úvod do předmětu, podmínky absolvování. Stavební zákon a jeho uplatnění v praxi obecně. Vybraná úvodní ustanovení a pojmy stavebního zákona související s územním plánováním. Organizace a výkon veřejné správy, působnost v územním plánování. Cíle a úkoly územního plánování. Obecná a společná ustanovení ve věci územního plánování.
Nástroje územního plánování I – ÚPP, územní plánování na republikové a krajské úrovni
Nástroje územního plánování II – územní plánování na obecní úrovni a územní opatření a další nástroje k ovlivnění územního rozvoje. Krátký vhled do dalších předpisů souvisejících s výkonem profese architekta (autorský zákon, předpisy ČKA, zákon o zadávání veřejných zakázek).

Stavební řád (přednáší Ing. Kývalová, kyvalova.miroslava@kr-jihomoravsky.cz):
Stavební zákon č. 283/2021 Sb. - úvod, pojmy
Soustava stavebních úřadů. Stavební právo hmotné.
Stavební řád I – řízení o povolení záměru.
Stavební řád II – nestavební záměry, rámcové povolení, změna záměru před dokončením, řízení o odvolání, náhrada za škodu.
Stavební řád III – řízení o užívání, odstraňování staveb a terénních úprav, mimořádné postupy, nález.
Činnosti ve výstavbě, povinnosti zúčastněných osob. Informační systémy veřejné správy.
Kontrola, sankce, přestupkový zákon.
Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu a povolování výjimek z nich.
Správní řád č. 500/2004 Sb., zásady správního řízení, rozhodování.
Zákon o vyvlastnění a liniový zákon, soustava vyvlastňovacích úřadů, rozhodování.  

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

2

Garant předmětu

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.

Zajišťuje ústav

Ústav urbanismu (UU)

Pravidla hodnocení a ukončení předmětu

Během přednášky 3., 6. a 10. výukového týdne se uskuteční krátký průběžný kontrolní písemný test z probrané látky (termín kontrolního testu může být vyučujícím s ohledem na probíranou látku změněn, o případné změně termínu bude vyučující studenty informovat na přednášce minimálně 1 týden předem).
Účast na průběžných testech je povinná (v odůvdoněných a předem omluvených případech bude umožněna náhrada jednoho testu na poslední vyučovací hodině).
Zkouška se uskuteční formou písemného testu.
Klasifikace:
1. průběžný test: 5%,
2. průběžný test: 5%,
3. průběžný test: 5%
zkouška: 85 % z celkového hodnocení.
Pro absolvování předmětu je třeba dosánout 50% úspěšnosti, tedy získat celkem minimálně 50 bodů ze 100 možných. 

Učební cíle

Seznámit studenty se základními právními předpisy potřebnými pro samostatný výkon architektonické praxe. Na praktických příkladech seznámit studenty s nástroji územního plánování a povolování stsveb, tj. se základními pravidly obecného správního řízení, instituty přezkoumávání správních rozhodnutí dle platné právní úpravy obsažené ve správním řádu. 
  • Student se bude urientovat v územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci a dalších nástrojcích územního plánování dle stavebního zákona.
  • Student bude mít základní znalosti potřebné pro projednávání záměru s dotčenými orgány a se stavebním úřadem.
  • Student bude mít potřebné znalosti pro zastupování klienta před stavebním a vyvlastňovacím úřadem.
  • Student bude umět uplatnit postupy správního řádu.
  • Student bude umět uplatnit postupy stavebního zákona při umísťování a povolování staveb.
  • Student bude mít základní přehled o dalších právních předpisech potřebných pro samostatný výkon architektonické praxe.

Prerekvizity a korekvizity

Základní literatura

Vyhláška 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu (CS)
Vyhláška157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu (CS)
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon (CS)
Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění. (CS)
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád (CS)

Doporučená literatura

Nařízení č. 14/2024, o požadavcích na výstavbu ve statutárním městě Brně (CS)
Nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praha (CS)
Plánování města. IPR Praha [online]. Dostupné z https://iprpraha.cz/stranka/6 (CS)
Projekty. Zjistěte, jak měníme Brno k lepšímu. KAM [online]. Dostupné z https://kambrno.cz/projekty/. (CS)
Stavební právo. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR [online]. Dostupné z https://www.mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo (CS)
Ústav územního rozvoje: publikační činnost, územní plánování, stavební řád, mapový portál, stanoviska a metodiky [online]. Dostupné z https://www.uur.cz/ (CS)
Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb (CS)
Vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona (CS)
Vyhláška č. 227/2024 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace staveb dopravní infrastruktury (CS)
Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (CS)
Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N_A+U magisterský navazující 2 ročník, zimní semestr, povinný
    specializace --- (do 2022) , 2 ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

Ing. Bc. Miroslava Kývalová
doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.