bakalářská práce

Systém pro rozhodování o umístění maloobchodních prodejen v Brně

Text práce 18.96 MB

Autor práce: Bc. Oleksandr Turytsia

Ak. rok: 2023/2024

Vedoucí: Ing. Jiří Hynek, Ph.D.

Oponent: Ing. Kristýna Zaklová

Abstrakt:

Lokalita má klíčový význam pro úspěch podnikání. Žádné vlastnosti nemovitosti, například budova, vybavení nebo cena, nemohou překonat negativní dopad špatné polohy. Strategicky dobře umístěný podnik nejen snižuje finanční rizika, ale také zvyšuje pravděpodobnost dosažení úspěchu. Cílem této práce je vyvinout systém, který implementuje metodologii pomáhající maloobchodníkům při informovaném rozhodování o umístění prodejny. Systém byl vyhodnocen na základě dat poskytnutých městem Brnem.

Klíčová slova:

Informace o lokalitě, obchodní úspěch, vlastnosti nemovitosti, hodnocení lokality, subjektivní požadavky, rozhodování na základě lokality, systém podpory rozhodování

Termín obhajoby

10.06.2024

Výsledek obhajoby

obhájeno (práce byla úspěšně obhájena)

znamkaAznamka

Klasifikace

A

Průběh obhajoby

Student nejprve prezentoval výsledky, kterých dosáhl v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Student následně odpověděl na otázky oponenta a na další otázky přítomných. Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studenta na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A.

Otázky k obhajobě

  1. Vytvořené řešení pracuje s daty města Brna. Jak složité by bylo využít data jiného města?
  2. Aktuálně využíváte dvě datové sady města Brna. Umíte si představit integraci dalších typů datových sad do Vámi vytvořeného nástroje? Pokud ano, uveďte konkrétní příklady a jejich přínos.
  3. Uvažujete při návrhu výběru lokalit dostupnost volných nemovitostí?

Jazyk práce

angličtina

Fakulta

Ústav

Studijní program

Informační technologie (BIT)

Složení komise

doc. Dr. Ing. Dušan Kolář (předseda)
RNDr. Marek Rychlý, Ph.D. (člen)
doc. Dr. Ing. Otto Fučík (člen)
Ing. František Grézl, Ph.D. (člen)
Ing. Filip Orság, Ph.D. (člen)

Posudek vedoucího
Ing. Jiří Hynek, Ph.D.

Student ke své práci přistupoval svědomitě a vytvořil výsledek, který přesahuje rámec bakalářské práce. Výsledky byly publikovány na studentské konferenci. Dále byla přijata publikace na mezinárodní konferenci. Navrhuji hodnocení stupněm A.

Kritérium hodnocení Slovní hodnocení
Informace k zadání

Zadání bakalářské práce vzniklo jako nápad studenta využít existující otevřené datové sady o obyvatelích a maloobchodních prodejnách v Brně. Cílem bylo vytvořit systém pro doporučení vhodných lokalit pro založení nové prodejny zohledňující skutečnou poptávku a konkurenci v daném odvětví dle metodiky publikované v [1]. Student mimo jiné prostudoval technologie pro tvorbu klientské (TypeScript, React) a serverové (Python, FastAPI) části webových aplikací. Zadání hodnotím jako obtížnější a považuji ho splněné ve všech jeho bodech.

[1] Roig-Tierno, N., Baviera-Puig, A., Buitrago-Vera, J., & Mas-Verdu, F. (2013). The retail site location decision process using GIS and the analytical hierarchy process. Applied Geography, 40, 191-198.

Práce s literaturou

Práci s literaturou hodnotím jako nadprůměrnou. Student aktivně studoval vědecké publikace, jejichž poznatky se snažil aplikovat ve své bakalářské práci.

Aktivita během řešení, konzultace, komunikace

Student byl velmi aktivní během celého akademického roku. Pravidelné konzultace probíhaly online formou a dále prostřednictvím platformy Slack.

Aktivita při dokončování

Technická zpráva byla dokončována na poslední chvíli, její obsah byl nicméně konzultován.

Publikační činnost, ocenění

Výsledky práce byly publikovány na studentské konferenci Excel@FIT 2024. Ve spolupráci s výzkumníky VUT FIT byla dále přijata publikace na 5th International Conference in Accounting and Finance Innovation, Aveiro v Portugalsku (do sborníku nakladatelství Springer).

Výsledný počet bodů navržený vedoucím: 95

Známka navržená vedoucím: A

Posudek oponenta
Ing. Kristýna Zaklová

Student důkladně prostudoval vybranou problematiku a prakticky demonstroval teoretický koncept, který vznikl jako výsledek výzkumné činnosti. Výstupy studenta hodnotím jako nadprůměrné a navrhuji celkové hodnocení stupněm A.

Kritérium hodnocení Slovní hodnocení Body
Náročnost zadání

Stupeň hodnocení: obtížnější zadání

Zadání práce hodnotím jako obtížnější. Student musel nejprve prostudovat metodiku pro proces výběru umístění maloobchodní prodejny, která byla navržena v rámci [1]. Následně vytvořil webovou aplikaci využívající data města Brna – serverovou část v jazyce Python a knihovně FastAPI; a klientskou část v jazyce TypeScript s použitím knihoven React a Leaflet.

[1] Roig-Tierno, N., Baviera-Puig, A., Buitrago-Vera, J., & Mas-Verdu, F. (2013). The retail site location decision process using GIS and the analytical hierarchy process. Applied Geography, 40, 191-198.

Prezentační úroveň technické zprávy

Struktura technické zprávy se skládá z osmi kapitol. Zpráva má logické členění a její obsah je vhodně rozdělen. Detailně je rozepsána jak teoretická, tak praktická část. Součástí práce je i značné množství relevantních obrázků a tabulek. Vytknout lze pouze delší obsah, který vychází na 3 strany.

95
Formální úprava technické zprávy

Po jazykové i typografické stránce je technická zpráva na velmi dobré úrovni, text je v angličtině a neobsahuje zjevné chyby. Veškeré obrázky, tabulky i výpisy jsou z textu odkazovány. Místy se pouze objevují velmi krátké sekce (např. 7.3.3) a citace stejného zdroje bezprostředně za sebou. Ve zprávě chybí rozšířený abstrakt.

90
Realizační výstup

Realizačním výstupem je webová aplikace určená pro širokou veřejnou využívající otevřené datové sady města Brna. Serverová část aplikace využívá ukládání předpočítaných hodnot do mezipaměti pro lepší výkonnost aplikace. Cílem tohoto nástroje je primárně ušetřit náklady začínajícím maloobchodníkům, kteří hledají vhodnou lokalitu pro svůj byznys. Klientská část byla proto vytvářena s důrazem na srozumitelnost i pro neodborníky, což se podařilo splnit. Výstupy byly řádně otestovány.

95
Využitelnost výsledků

Vytvořený nástroj prakticky demonstruje publikovanou metodiku pro proces výběru umístění maloobchodní prodejny ve městě Brně a dokážu si představit jeho další rozvoj jak z vědeckého, tak z praktického hlediska. Aplikaci je možné prakticky využít při hledání vhodné lokality pro podnikání. Zdrojové kódy práce jsou součástí veřejného repozitáře a práce byla prezentována na studentské konferenci Excel@FIT 2024.

Rozsah splnění požadavků zadání

Stupeň hodnocení: zadání splněno

Zadání považuji za splněné. Textová část práce obsahuje informace, které pokrývají všechny body zadání.

Rozsah technické zprávy

Stupeň hodnocení: je v obvyklém rozmezí

Práce má 67 stran včetně seznamu literatury, rozsah technické zprávy splňuje předepsané požadavky.

Práce s literaturou

Práce se odkazuje celkem na 26 zdrojů, výraznou část tvoří vědecké publikace. Text obsahuje řádné odkazy na literaturu. Kontrola originality textu systémem theses.cz uvádí podobnost 4.0 %.

90
Otázky k obhajobě:
  1. Aktuálně využíváte dvě datové sady města Brna. Umíte si představit integraci dalších typů datových sad do Vámi vytvořeného nástroje? Pokud ano, uveďte konkrétní příklady a jejich přínos.
  2. Vytvořené řešení pracuje s daty města Brna. Jak složité by bylo využít data jiného města?
Výsledný počet bodů navržený oponentem: 93

Známka navržená oponentem: A

Odpovědnost: Mgr. et Mgr. Hana Odstrčilová