Detail publikace

Ohodnocení developerského projektu a rizik

VESELÝ, A. HROMÁDKA, V.

Originální název

Ohodnocení developerského projektu a rizik

Anglický název

Evaluation of development project and risks

Typ

článek v časopise - ostatní, Jost

Jazyk

čeština

Originální abstrakt

Development v dnešní představuje velmi komplexní a rozsáhlý objem činností. Přestože se již developerské projekty staly nedílnou, důležitou a často diskutovanou součástí stavebního trhu v České republice, odborná literatura se jimi velice minimálně zabývá. Jedná se o multidisciplinární obor ze znalostí především technických, ekonomických, obchodních a právních aspektů. Vzhledem ke zvyšujícím se nárokům klientů narůstají také nároky na řízení rezidenčních developerských projektů. To se nutně stává důslednějším a komplexnějším. Klíčem úspěchu developerského projektu je jeho kvalitní zpracování od prvotní myšlenky až po jeho finální dokončení. Zanedbání některého ze základních „pilířů“ a rizik může vést k celkovému neúspěchu developerského projektu, velké finanční ztrátě či dokonce pádu firmy. Předmětem příspěvku je představit základní schéma pro hodnocení ekonomické efektivnosti a posouzení rizik residenčních developerských projektů, které vychází z praktických zkušeností s developerskými projekty realizovanými v minulosti. Navržené schéma je verifikováno na případové studii reálného developerského projektu v residenční výstavbě realizovaného v Brně, Masarykově čtvrti.

Anglický abstrakt

A development this time presents very complex and wide portfolio of activities. Although the developer projects are integral, important and often discussed part of the construction market in the Czech Republic, it is not in big focus of the expert literature. It concerns about the multidisciplinary field with mostly technical, economic, business and legal aspects. Regarding the increasing requirements of clients also the requirements on the management of residential developer projects are increasing. It necessarily becomes more precious and complex. The key of the success of the developer project is its quality processing from the initialization till the finish. The neglect of one of the basic “pillars” can lead to the total failure of the developer project, the big financial lost or the bankruptcy of the company. The subject of the paper is to introduce the basic scheme for the evaluation of the economic efficiency and the evaluation of risks of residential developer projects, which is based on the practical experiences with developer projects carried out in the past. Proposed scheme is verified on the case study of the real developer project of the residential building carried out in Brno, Masaryk District.

Klíčová slova

Development; Riziko; Řízení; Financování; Ekonomická efektivita

Klíčová slova v angličtině

Development; Risk; Management; Financing; Economic Efficiency

Autoři

VESELÝ, A.; HROMÁDKA, V.

Vydáno

18. 10. 2021

Nakladatel

INSTITUTE OF MANAGEMENT, SLOVAK UNIVERSITY OF TECHNOLOGY IN BRATISLAVA

Místo

Bratislava

ISSN

1336-944X

Periodikum

Nehnuteľnosti a bývanie

Ročník

2021

Číslo

1

Stát

Slovenská republika

Strany od

26

Strany do

44

Strany počet

19

URL

http://nehnutelnostiabyvanie.sk/data/uploads/2021_1/3.Vesely_Hromadka_2021_1.pdf

BibTex

@article{BUT172863,
  author="Alexej {Veselý} and Vít {Hromádka}",
  title="Ohodnocení developerského projektu a rizik",
  journal="Nehnuteľnosti a bývanie",
  year="2021",
  volume="2021",
  number="1",
  pages="26--44",
  issn="1336-944X",
  url="http://nehnutelnostiabyvanie.sk/data/uploads/2021_1/3.Vesely_Hromadka_2021_1.pdf"
}