Detail publikačního výsledku

Cena bytu a výše nájemného v Praze, Brně a Ostravě

CHMELÍK, T.

Originální název

Cena bytu a výše nájemného v Praze, Brně a Ostravě

Anglický název

Price of flat and rent in prague, brno and ostrava

Druh

Článek recenzovaný mimo WoS a Scopus

Originální abstrakt

Příspěvek sleduje výši cen bytů a nájmů z bytů v Praze, Brně a Ostravě a jejich vzájemný vztah v současné době. Cílem studie je určit závislost nájemného na obvyklé ceně bytu. Databáze je zpracována na podkladě realitní inzerce. Studie srovnává ceny a nájmy v rozdělení podle technického stavu a umístnění bytové jednotky. Studie prokazuje závislost ceny bytu a nájmu v Praze v intervalu 4,6 až 8,0 % z ceny bytu v závislosti na umístnění (lokalitě) bytu. V nejexkluzivnějších částech města, nejvyššími cenami, je závislost nižší, jde o části Prahy 1, 2 a 6. Nájem se v těchto lokalitách pohybuje mezi 4,6 až 5,5% z ceny bytu. Studie dále prokázala, že obvyklé roční nájemné v studovaných městech tvoří přibližně 6-8 %, pouze v Ostravě, kde je trh menší a zatím nepříliš rozvinutý tvoří 7,5-10 % z obvyklé průměrné jednotkové ceny bytu. Studie dále srovnává ceny bytů a nájmů v poměru v hrubé měsíční mzdě v dané oblasti.

Anglický abstrakt

Paper follows measure price of flats and rents in Prague, Brno and Ostrava and their reciprocal connection today. Objective of this study is to determine dependence on common flat price. Database has been processed following reality advertising. Study follows rent and price of flats in divisible of technicaly condition and location. Paper determinative rent in Prague in 4,6% up to 8,0% of price of flat. Dependence of rent on common flat price interdependence on location of flat. In the most exclusive part of town with the highest price is dependence lower, it means Prague 1, 2 and 6. Rent in this location is in 4,6% up to 5,5% of commnon flat price. Paper demostrate that common yearly rate of rent is in introduced cities approximately 6-8%, only in Ostrava, where's market smaller and meanwhile not so developed, is ratio of price and rent between 7,5-10% of commen flat price. Paper compare price of flat and rent in ratio to payroll in that area.

Klíčová slova

nájem, cena bytu, závislost na jednotkové ceně bytu

Klíčová slova v angličtině

rent, price of flat, dependence on common flat price

Autoři

CHMELÍK, T.

Rok RIV

2010

Vydáno

20.11.2008

Nakladatel

Akademické nakladatelství CERM

Místo

Brno

ISSN

1211-443X

Periodikum

Soudní inženýrství

Svazek

19

Číslo

4

Stát

Česká republika

Strany od

171

Strany do

197

Strany počet

27

BibTex

@article{BUT48305,
  author="Tomáš {Chmelík}",
  title="Cena bytu a výše nájemného v Praze, Brně a Ostravě",
  journal="Soudní inženýrství",
  year="2008",
  volume="19",
  number="4",
  pages="171--197",
  issn="1211-443X"
}