Detail předmětu

Facility management 1 (RD)

FAST-BWA022Ak. rok: 2025/2026

>

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

Ing. et Ing. Václav Venkrbec, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav technologie, mechanizace a řízení staveb (TST)

Vstupní znalosti

Prerekvizity: Základní znalost pozemního stavitelství, znalost zakreslování výkresů stavební části. Základní znalosti projektového řízení, ekonomiky a financí. Základní znalost modelování stavby, práce s modelem stavby a negrafickými informacemi v prostředí některého z BIM software, teoretické a základní praktické znalosti práce s modelem včetně znalosti práce a kolaborace ve společném datovém prostředí, znalost požadavků na informace jednotlivých účastníků výstavby a plánu realizace BIM.

Korekvizity: Žádné. Ekvivalence: Žádné.

 

Pravidla hodnocení a ukončení předmětu

Zápočet: docházka a aktivní práce ve cvičení, odevzdání a prezentace semestrálního projektu.

Zkouška: písemná a ústní část.

 

Učební cíle

Cílem předmětu je osvojit si znalosti a aplikace teoretických východisek v oboru řízení a správy majetku, tzv. facility managementu (FM) s důrazem na využití digitalizace procesů a koncepci BIM. Absolvent předmětu bude schopen provádět pasportizaci objektů, rozlišovat a vhodně strukturovat získaná data z pasportů nebo z dokumentace skutečného provedení stavby. Pozornost je věnována získávání a zpracování dat relevantních pro plánování a operativní řízení ve FM a pro vedení aktuálního informačního modelu stavby v požadované úrovni grafické a negrafické podrobnosti. Důraz je kladen rovněž na znalost procesů a širší souvislosti vztahů mezi BIM, FM a životním cyklem staveb, na plánování a řízení provozně technických procesů a na efektivní správu majetku a nemovitostí. Student se seznámí také s principy údržby a správy aktuálního modelu budovy a dat v systémech CAFM. Dále jsou v předmětu představeny základní principy problematiky digitálních dvojčat staveb včetně souvisejících technologií a legislativy.

Absolvent předmětu získá základní a komplexní znalosti problematiky facility managementu (FM) staveb s důrazem na řízení a správu majetku s využitím BIM, resp. CAFM systémů. Bude ovládat problematiku digitálních dvojčat staveb včetně potřebné senzoriky. Absolvent předmětu bude s pomocí informačního modelu stavby schopen predikovat a eliminovat rizika spojená s údržbou a správou budov a jejich systémů. Získané znalosti umožní studentovi orientovat se v oblasti FM v kontextu aktuální problematiky digitalizace staveb a získat základní předpoklady pro uplatnění v oblasti údržby a správy majetku. 

Základní literatura

KUDA, František; WERNEROVÁ, Eva a PATER, Jindřich, 2022. Stavební a technická údržba staveb (PS 10.6). Online. PROFESIS, Profesní informační systém ČKAIT. Roč. 202. ISSN 1805 6032. Dostupné z: https://profesis.ckait.cz/dokumenty-ckait/ps-10-6. (CS)

Doporučená literatura

ČSN EN ISO 41000 – Facility management - Systémy řízení - Požadavky s návodem k užívání. 2019. (CS)
ČSN EN ISO 41011 – Facility management – Slovník. 2018. (CS)
ČSN EN 15221-3 až 7. Facility management. 2013 až 2014. (CS)
KUDA, František a Petra SVOBODOVÁ. Základy správy majetku. 1. vyd. Ostrava: Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, 2012. ISBN 978-80-248-2821-3. (CS)
REDDY, K. Pramod, 2012. BIM for building owners and developers: making a business case for using BIM on projects. Hoboken: Wiley. ISBN 978-0470905982. (CS)
ROPER, Kathy O. a PAYANT, Richard P., 2014. The facility management handbook. Fourth editon. New York: American Management Association. ISBN 978-0-8144-3215-0. (CS)
SAWHNEY, Anil; RILEY, Michael a IRIZARRY, Javier (ed.), 2020. Construction 4.0: An Innovation Platform for the Built Environment. Routledge. ISBN 978-0367027308. (CS)
ŠTRUP, Ondřej a ŠTĚPNIČKOVÁ, Ilona, 2021. Základy Facility managementu. 3. opravené a doplněné vydání. Průhonice: Professional Publishing. ISBN 978-80-88260-55-4. (CS)
VYSKOČIL, Vlastimil K. a KUDA, František, 2011. Management podpůrných procesů: facility management. 2. dopl. vyd. Praha: Professional Publishing. ISBN 978-80-7431-046-1. (CS)
WERNEROVÁ, Eva, František KUDA a Michal FALTEJSEK. Zavádění BIM u existujících staveb. Ostrava: Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, 2018. ISBN 978-80-248-4238-7. (CS)
WERNEROVÁ, Eva, 2023. Facility management ve zkratce. Facility management journal. Praha: Idealab. ISBN 978-80-908740-2-2. (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program BPC-RDS bakalářský 4 ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

Ing. et Ing. Václav Venkrbec, Ph.D.

Osnova

  1. Úvod do problematiky facility managementu (FM), normy pro FM.
  2. Základní rámec, strategie ve FM, životnost, opotřebení, údržba, prevence.
  3. Procesní plánování a operativní řízení ve FM.
  4. Zásady provozu budov, úvod do smluvních vztahů.
  5. Nástroje facility managementu, prostory, plochy, optimalizace.
  6. Dokumentace v životním cyklu staveb.
  7. Požadavky na stavby, povinnosti vlastníka, vyhrazená technická zařízení (VTZ).
  8. Počítačová podpora FM, vztah CDE a CAFM v rámci BIM.
  9. Tvorba BIM modelu a fáze v životním cyklu staveb.
  10. Požadavky na informace pro potřeby FM.
  11. Význam, struktura a principy digitálních dvojčat (DTw).
  12. Požadavky BIM modelu na vlastní provoz, senzorika.
  13. Případové studie, využití principů BIM ve FM.
 

Cvičení

26 hod., povinná

Vyučující / Lektor

Ing. et Ing. Václav Venkrbec, Ph.D.

Osnova

  1. Úvod do cvičení, zadání semestrální práce.
  2. Příprava modelu, export a import, dokumentace skutečného provedení (as-build).
  3. Práce s modelem, korekce „as-build“ modelu, příprava FM dat.
  4. Využití BIM při správě budov (plochy, nájmy apod.).
  5. Krátkodobé a dlouhodobé plánování údržby budovy s využitím BIM.
  6. Monitoring budov, operativní řízení a správa budovy.
  7. Monitoring budov, operativní řízení a správa budovy.
  8. Příprava dat pro CAFM systémy.
  9. Práce v CAFM systému budov.
  10. Práce v CAFM systému budov.
  11. Práce v CAFM systému budov.
  12. Práce v CAFM systému pro obce a města.
  13. Dokončení semestrálního projektu, zápočet.