Detail předmětu

Návrh stavby v procesu územního řízení

FAST-NHB050Ak. rok: 2025/2026

Při povolování staveb a dalších záměrů se podle Stavebního zákona posuzují stavby z hlediska svého umístění, vlivu na okolí a z hlediska vztahů k sousedním budovám a inženýrským i dopravním stavbám.
V povolení je záměr fakticky schvalován a jsou stanoveny podmínky pro využití i ochranu území a také pro projektovou dokumentaci dalších stupňů.

Jedním ze základních výkresů při povolování jsou situační výkresy, jejichž obsah a forma jsou hlavní náplní předmětu.
Projekt pro povolení záměru spojuje mnoho profesí, které musí stavební inženýr, jako hlavní projektant, být schopen zohlednit, zkoordinovat, příp. sám navrhnout.
Budoucí projektanti se s procesem tvorby situačních výkresů a vazeb staveb na okolí budou setkávat každodenně. V předmětu budou studenti seznámeni mimo jiné s katastrem nemovitostí a majetkoprávními vztahy u pozemků, ochrannými pásmy objektů, technickou a dopravní infrastrukturou – majetkoprávními vztahy a technickými podmínkami pro napojení na ně, vlivem stavby na životní prostředí – ZPF, ochrana ovzduší, ochrana krajiny a lesa, SEA, EIA, IPPC, vodním zákonem, a mnohými dalšími.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

5

Garant předmětu

Ing. Radim Kolář, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav pozemního stavitelství (PST)

Vstupní znalosti

Studenti by měli mít základní znalosti o požadavcích a zásadách využívání území podle vyhlášky č. 146/2024 Sb. Dále základní znalosti katastru nemovitostí, geodetických systémů, umisťování inženýrských sítí.

Pravidla hodnocení a ukončení předmětu

Pro udělení zápočtu ze cvičení je nutné splnit docházku a odevzdat dokončený elaborát. Zkouška bude probíhat formou písemného testu a ústní části.

 

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Učební cíle

Cílem předmětu je poskytnout studentům teoretické a praktické základy k právnímu rámci umisťování staveb do území a návrhu stavby. Seznámí se s vnějšími činiteli, které je třeba zohlednit při návrh objektu. 

 

Studenti by měli po absolvování předmětu bez problémů zvládnout získat podklady pro vytvoření situačních výkresů a provést jejich zákres a dodržet zásady pro umístění a návrh stavby.

Základní literatura

Vyhláška č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb (CS)
Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu  (CS)
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon  (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program NPC-SIS magisterský navazující 2 ročník, zimní semestr, povinně volitelný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

Ing. Radim Kolář, Ph.D.

Osnova

  • 1. Úvod, základní pojmy správního řádu a stavebního zákona, posuzování záměru žadatele v územním řízení, dotčené orgány státní správy a vlastníci technické infrastruktury.
  • 2. Umisťování staveb – Vyhláška č. 501/2006 Sb., ochranná pásma v území.
  • 3. Katastr nemovitostí, pozemkový katastr. Majetkoprávní. Stavby na cizích pozemcích. Věcná břemena.
  • 4. Průzkumy v území – IG, HG, pedologický, radonový, dendrologický, apod.
  • 5. Dopravní infrastruktura – rozdělení komunikací, vlastníci komunikací, správci komunikací. Základní parametry komunikací. Napojení na komunikace, sjezdy na MK, rozhledové trojúhelníky.
  • 6. Dopravní infrastruktura – Doprava drážní. Povolování sjezdu na komunikaci a jednotlivých druhů komunikací, silniční správní úřad.
  • 7. Technická infrastruktura – voda, kanalizace – majetkoprávní vztahy, možnosti a podmínky napojení na vodovodní a kanalizační zařízení. Sdělovací vedení.
  • 8. Technická infrastruktura – elektroenergetika, plynárenství – majetkoprávní vztahy, možnosti a podmínky napojení. Energetický zákon.
  • 9. Životní prostředí – zemědělský půdní fond, ochrana lesa, stavba na lesním pozemku, posuzování EIA, SEA, IPPC, ochrana přírody a krajiny.
  • 10. Životní prostředí – vodní zákon, vodní díla, ochrana vod – vodní zdroje, ochrana vodních zdrojů, odpady, ochrana ovzduší – zdroje znečištění, rozptylové studie. Sadové úpravy.

Cvičení

26 hod., povinná

Vyučující / Lektor

Ing. Eva Šuhajdová, Ph.D.
Ing. Radim Kolář, Ph.D.

Osnova

  • 1. Zadání elaborátu, stávající stav v území.
  • 2.–4. Ochranná pásma v území, chráněné oblasti.
  • 5.–8. Dopravní a technická infrastruktura.
  • 9. Souhrnná technická zpráva.
  • 10. Závěrečná korekce, zápočet.