Detail předmětu

Ekonomika investic

FAST-NVA066Ak. rok: 2022/2023

Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Osnovy výuky

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu.
6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB).
7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu.
8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace.
9.–10. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Učební cíle

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020.

(CS)

FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011.

(CS)

BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694.

(EN)

FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041.

(EN)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program NPC-EVB magisterský navazující, 2. ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.

2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz.

3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).

4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.

5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu.

6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB).

7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu.

8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace.

9.–10. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Cvičení

13 hod., povinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic.

2.Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.

3.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

4.Zadání projektu – výroba dřevěných oken.

5.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.

6.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF 7.

Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.

8.Pokračování optimalizace zdrojů financování.

9.Zápočtový test.

10.Zápočet.