Detail předmětu

Investování

FAST-NVB044Ak. rok: 2023/2024

Technicko-ekonomické studie. Finanční analýza a metody hodnocení ekonomické efektivnosti projektů. Řízení rizika projektů, klasifikace rizika a identifikace rizika, stanovení významnosti faktorů rizika, opatření ke snížení rizika. Investiční program a finanční plán podniku.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Vstupní znalosti

Studie proveditelnosti, znalost ukazatelů pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic (čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento, doba návratnosti), analýzy ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Pravidla hodnocení a ukončení předmětu

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Učební cíle

Cílem předmětu je rozšířit znalosti zpracování technicko-ekonomických studií projektu o problematiku řízení rizika projektů a tvorby investičního programu podniku.
Tvorba studie proveditelnosti se zaměřením na řízení rizika. Tvorba investičního pragramu podniku.

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.–2. Životní cyklus projektu stavby, studie proveditelnosti – význam, náplň jednotlivých kapitol. 3.–4. Metody hodnocení ekonomické efektivnosti stavebních projektů, určení hodnoty diskontní sazby. 5.–6. Hodnocení rizika investičních projektů. 7.–8. Stanovení ekonomické efektivnosti developerského projektu. 9.–10. Investiční program a finanční plán podniku. 11.–13. Optimalizace investičního programu.

Cvičení

13 hod., povinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.–2. Základní pojmy, přístupy, vztahy a výpočty z oblasti ekonomiky investic (podnikatelský záměr, studie proveditelnosti, současná hodnota a hodnocení ekonomické efektivnosti, inflace, riziko apod.). 3. Projekt realizace a provozu administrativní budovy. 4. Projekt realizace a provozu administrativní budovy. 5. Podnikové náklady kapitálu, stanovení diskontní sazby, hodnocení vlastního vkladu do projektu. 6. Riziko investičních projektů, stanovení významnosti faktorů rizika. 7. Bod zvratu a provozní páka, bod zvratu z pohledu čisté současné hodnoty. 8. Analýza citlivosti ukazatelů projektu na změně vstupních veličin. 9. Zohlednění rizika při výpočtu ukazatelů ekonomické efektivnosti – pravděpodobnostní stromy. 10. Optimalizace investičního programu firmy. 11. Respektování flexibility investičních projektů – reálné opce. 12. Závěrečný test. 13. Zápočet.