Detail předmětu

Ekonomika investic

FAST-BV05Ak. rok: 2022/2023

Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

6

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Osnovy výuky

1.Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí
2.Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz
3.Studie proveditelnosti
4.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál)
5.Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady
6.Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF)
7.Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu
8.Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB)
9.Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu
10.Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace
11.Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
12.Rozhodovací pravidla založená na konstrukci matic
13.Úvod do portfolio managementu

Učební cíle

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

BUTLER, R., LESLIE, D.,PIKE, R.,SHARP, J.: Strategic Investment Decisions. London and New York: Routledge, 1993. ISBN 0-415-12075-1. (EN)
LUMBY, Steve: Investment Appraisal and Financial Decisions. Chapman &Hall. London, 1999. ISBN-13: 978-1861522573. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana, FRIDRICH Jaroslav a PUCHÝŘ Bohumil: Ekonomika investic. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2002. ISBN 80-214-2089-8. (CS)
KORYTÁROVÁ, Jana a kolektiv: Management rizik souvisejících s dodávkou stavebního díla. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2011. ISBN: 978-80-7204-725- 3. (CS)
FOTR, Jiří a SOUČEK, Ivan: Investiční rozhodování a řízení projektů. Praha:Grada Publishing, a.s., 2011. ISBN 978-80-247-3293-0. (CS)

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí 2.Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz 3.Studie proveditelnosti 4.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál) 5.Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady 6.Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF) 7.Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu 8.Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB) 9.Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu 10.Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace 11.Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti 12.Rozhodovací pravidla založená na konstrukci matic 13.Úvod do portfolio managementu

Cvičení

26 hod., povinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic 2.Výnosy a inflace, výpočet reálného výnosového procenta, příklad výpočtu obligace 3.Výpočet reálné čisté současné hodnoty 4.Pokračování příkladu s obligací 5.Portfolio – výnos, riziko, koeficient korelace 6.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti 7.Zadání projektu – výroba dřevěných oken 8.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru 9.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF 10.Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace 11.Pokračování optimalizace zdrojů financování 12.Zápočtový test 13.Zápočet