Diplomová práce je velmi dobře koncipována pro řešení daného tématu, které je velmi potřebné, ale zároveň poměrně neprobádané a obtížně zobecnitelné a publikovatelné. I z tohoto důvodu lze práci hodnotit na poměry diplomové práce jako mimořádně zdrařilou a propracovanou. Úroveň zobecnění z případových studií byla vytěžena poměrně maximálně a s ohledem na časový a obsahový rámec DP. 

Stylistika práce a provázání obsahu je na výborné úrovni, citace a práce se zdroji nevykazuje známky plagiátu, podobnosti byly detekovány do 1% shody, výjímku (1 % -2,5 %) tvořili paragrafovaná znění definic, které v práci být uvedeny doslovně musely).

Největší přínos práce je samotném zpracování poměrně složitého tématu a zároveň ukázkou a námětem na další rozpracovávání této řekněme kvalitativní problematiky oceňování s pohledu standardů hodnoty.

Vypracováním diplomové práce na téma „Typy transakcí s nemovitými věcmi, jejich parametrizace a ceny“ se studentka pustila do ne zcela běžného, avšak v oceňovací praxi velmi aktuálního zadání. Autorka kriticky hodnotí spolehlivost nabývacích titulů z katastru nemovitostí a posuzuje, zda realizované ceny bezvýhradně reflektují definice tržní hodnoty a obvyklé ceny.
V teoretické části logicky a přehledně strukturovala specifika realitního trhu a skryté deformace kupních smluv, což tvoří solidní základ pro její následný výzkum.
V praktické části autorka ověřovala hypotézu, že běžná filtrace realitních dat neodhalí skryté majetkoprávní operace zkreslující tržní hodnotu, a to na dvou kontrastních trzích – v Mladé Boleslavi a v obci Tatenice. I přes menší rozsah datové základny (13 transakcí v Mladé Boleslavi a 8 transakcí v Tatenicích) provedla hlubokou kvalitativní analýzu. Prostřednictvím sbírek listin a usnesení zastupitelstev úspěšně rozkryla skryté netržní vazby: provázané operace města a developerského subjektu, spekulativní nákupy, vlivy věcných břemen i deformace cen ze strany obecní samosprávy.
Výzkum přesvědčivě potvrdil stanovenou hypotézu, že mechanická filtrace dat bez kvalitativního zkoumání selhává a neodhalí asymetrické transakce, které nesplňují premisy oceňovacích standardů.
Práce má prokazatelný metodický přínos pro oceňovací praxi, logickou strukturu, je pečlivě vypracovaná a splňuje tak veškeré požadavky. Doporučuji ji k obhajobě s navrženým hodnocením „A“. Topics for thesis defence:

1. Podle jakých konkrétních indicií v textu kupní smlouvy může odhadce nejrychleji pojmout podezření, že sjednaná cena byla ovlivněna „zvláštní oblibou“ kupujícího?
2. Jak by autorka s ohledem na zjištěnou datovou nedostatečnost v Tatenicích doporučila metodicky postupovat při oceňování pozemků porovnávacím přístupem na tomto venkovském trhu, kde chybí dostatečný počet srovnatelných transakcí?