Student úspěšně splnil stanovené cíle práce. Vzhledem k omezenému počtu hodnocených objektů s vadami sice nebylo možné exaktně stanovit slevu z ceny nemovitostí v závislosti na konkrétním druhu vady, tento limit však vyvažuje fakt, že autor vycházel z reálné praxe. Jde o mimořádně komplikovanou problematiku. Teoretická část a rešerše mohly být detailnější, neboť o tomto dlouhodobě diskutovaném tématu existuje bohatá judikatura, odborné články i znalecké posudky. Zpracování dat je na dobré úrovni, byť obecnou platnost výsledků částečně limituje právě menší datový vzorek. Práce představuje nepopiratelný přínos pro teorii i praxi a funguje jako validní výchozí bod, který bude pro plné ověření hypotéz nutné dopracovat na větším vzorku staveb a respondentů. Slabší stránkou je formální úprava (předložky na koncích řádků, oddělené jednotky od čísel či hůře čitelné tabulky) a občasná stylistická neobratnost, která snižuje srozumitelnost některých pasáží. Práci doporučuji k obhajobě.

Předmětem diplomové práce je velmi zajímavé ale obtížně řešitelné téma a de facto přibližuje možné řešení při ocenění nemovitostí s vadami a poruchami vedoucími ke slevě z kupní ceny.
Úvodní část práce je věnována definicím použitých pojmů a rešerši obsahující judikaturu zdůrazňující multikriteriální povahu přiměřené slevy a rozhodnutí z roku 2024 o relativní proporční metodě. Zajímavé je shrnutí přístupů k dané problematice při oceňování vad v zahraničí, vč. několika příkladů „stigmatizovaných“ nemovitostí.
Pro splnění jednotlivých dílčích úkolů byla sleva z kupní ceny rozdělena na technickou, ekonomickou a netechnickou složku. Respondenti na základě realizované ceny a zadaných nákladů na sanaci navrhovali kupní cenu. Z těchto hodnot bylo vypočteno procento slevy z kupní ceny a postupně byly vady rozděleny na malé, střední a vážné, s uvedeným průměrným netechnickým faktorem. Polemizovat lze s komentářem pod grafem č. 3, zmiňované „přirozené shluky“ mají v oblasti 10 % pro malou vadu blíže k vadě střední než ostatním malým vadám. Hranice pro jednotlivé kategorie jsou stanoveny v tabulce 9, nikoliv tabulce 10, jak je uvedeno v textu.
V aplikační je ukázka výpočtu složek slevy navrženou třísložkovou metodikou, bylo by však objektivnější použít nemovitost, která nebyla zahrnuta do dotazníkového šetření.
Je zjevné, že autor diplomové práce k problematice přistupoval zodpovědně, začlenil i statistické hodnocení míry shody mezi respondenty, práci doplnil podrobnými vlastními komentáři vč. formulací vlastních závěrů.
V práci jsou vysvětleny všechny relevantní pojmy a postupy vztahující se k cíli práce, jsou uvedeny potřebné podklady a vhodné citace z literatury. Výsledy jsou prezentovány poměrně přehledně, i když některé tabulky jsou špatně čitelné. Práce je vypracována poměrně svědomitě, adekvátně zvolenými metodami. Práci doporučuji k obhajobě. Topics for thesis defence:

1. Vysvětlete pojem „tržně zkušená veřejnost“ a uveďte, jaká byla struktura odborníků, kteří se zúčastnili dotazníkového šetření (v návaznosti na otázku č. A1 uvedenou v příloze).