Course detail

Construction Law in Architectural Practice

FA-SP2-KAcad. year: 2023/2024

The course provides students with selected information on valid legal regulations on the practice of certified architect and the relevant relations. Students will learn about practical examples and develop their knowledge of construction law and regulations for planning and building procedure, notification of small structures, building renovation and maintenance works and the principles of state building inspection. It informs about selected topics of construction law, e.g., removal of structures, types of appropriation for construction reasons, and about offences and malpractice in building code.

Language of instruction

Czech

Number of ECTS credits

Mode of study

Not applicable.

Guarantor

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.

Department

Department of Urban Design (UU)

Entry knowledge

Rules for evaluation and completion of the course

At the beginning of lecture in week 5 and 10, there will be a short test from the study materials (teacher may change the date of the tests due to the nature of the studied topics).
The exam comprises written test.
Classification:
First progress test: 10 %,
second progress test: 10 %,
examination: 80 % of the overall evaluation.
Students must take both progress tests.

Aims

The aim of the course is to familiarize the students with the basic rules of general administrative procedure, the institutes of review of administrative decisions according to the valid legal regulations in compliance with the Code of Administrative Procedure. To familiarize the students with basic legal regulations necessary to perform professional activities as an independent architect.

  • Students will have the basic knowledge necessary for negotiation of intention with the responsible authorities
  • Students will have the necessary knowledge for representing their clients at building and expropriation authorities.
  • Students will know the basic legal regulations necessary to perform professional activities as an independent architect.
  • Students will know how to apply the procedures of Code of Administrative Procedure.
  • Students will know how to apply the procedures of Building Act for location and permission of structures.

Study aids

Not applicable.

Prerequisites and corequisites

Basic literature

Vyhláška 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu (CS)
Vyhláška157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu (CS)
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon (CS)
Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění. (CS)
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád (CS)

Recommended reading

Stavební právo. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR [online]. Dostupné z https://www.mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo (CS)
Ústav územního rozvoje: publikační činnost, územní plánování, stavební řád, mapový portál, stanoviska a metodiky [online]. Dostupné z https://www.uur.cz/ (CS)

Elearning

eLearning: currently opened course

Classification of course in study plans

  • Programme N_A+U Master's 2 year of study, winter semester, compulsory
    specialization --- (do 2022) , 2 year of study, winter semester, compulsory

Type of course unit

 

Lecture

26 hod., compulsory

Teacher / Lecturer

Ing. Jakub Kotrla
doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.
Ing. Bc. Miroslava Kývalová

Syllabus

Územní plánování:

  1. Úvod, zákon 283/2021 Sb., základní pojmy. Orgány územního plánovaní, další účastníci. Nástroje územního plánování. ÚAP.
  2. ZÚR, územní plán, regulační plán – jejich obsah a postup pořizování. Jednotný standard ÚPD. Zastavěné území. Územní opatření. Související legislativa.
  3. Územní plánování na republikové úrovni (PASK, PÚR).

Stavební řád:

  1. Stavební zákon č. 283/2021 Sb. - úvod, pojmy
  2. Stavební zákon - soustava stavebních úřadů, stavební právo hmotné
  3. Stavební zákon - stavební řád (část I.) - řízení o povolení záměru
  4. Stavební zákon - stavební řád (část II.) - nestavební záměry, rámcové povolení, změna záměru před dokončením, řízení o odvolání, náhrada za škodu
  5. Stavební zákon - stavební řád (část III.) - řízení o užívání, odstraňování staveb a terénních úprav, mimořádné postupy, nález
  6. Stavební zákon - činnosti ve výstavbě, povinnosti zúčastněných osob, informační systémy veřejné správy
  7. Stavební zákon - kontrola, sankce, přestupkový zákon
  8. Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu a povolování výjimek z nich
  9. Správní řád č. 500/2004 Sb., zásady správního řízení, rozhodování
  10. Zákon o vyvlastnění a liniový zákon, soustava vyvlastňovacích úřadů, rozhodování

Obecně přednášky povinné nejsou, ale výsledky kontrolních testů, které se uskuteční během výuky v rámci vybraných přednášek, se započítají do celkového hodnocení. Datum konání testu bude předem oznámen.

Elearning

eLearning: currently opened course