Studentka vypracovala bakalářskou práci na téma Financování developerských projektů. Stanovený cíl bakalářské práce byl naplněn v plném rozsahu. Struktura práce odpovídá charakteru řešeného tématu a je logicky vystavěna od teoretického vymezení základních pojmů a souvislostí až po praktickou aplikaci poznatků v oblasti financování developerských projektů. Autorka prokázala schopnost vhodně aplikovat teoretické poznatky získané během studia do praktické roviny a pracovat s nimi v kontextu zvoleného tématu. 

Za přínos práce lze považovat zejména zpracování teoretických východisek k problematice developerských projektů, vymezení možností jejich financování a následné zhodnocení relevantních aspektů finančního zajištění těchto projektů. Přínosná je rovněž formulace doporučení, která vycházejí ze zjištění uvedených v analytické části práce.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti hodnotím předloženou bakalářskou práci klasifikací „B“ a doporučuji ji k obhajobě.

Bakalářská práce se věnuje problematice financování developerských projektů, konkrétně výběru optimální struktury financování administrativního projektu v Bratislavě. Autorka si stanovila za cíl porovnat několik variant financování a na základě ekonomického vyhodnocení doporučit nejvhodnější řešení pro vybraný developerský projekt. Stanovený cíl odpovídá zadání práce a lze konstatovat, že byl splněn.

Práce je vystavěna logicky a postupuje od teoretických východisek přes analýzu prostředí až k vlastnímu návrhu řešení. Za silnou stránku považuji zejména skutečnost, že autorka neomezila návrhovou část pouze na jednu variantu financování, ale vytvořila čtyři rozdílné scénáře, které následně podrobila ekonomickému porovnání a citlivostní analýze. Tento přístup lépe odpovídá reálné developerské praxi, kde rozhodování probíhá mezi více alternativami a nikoliv mezi variantou a nulovým řešením.

Teoretická část poskytuje dostatečný přehled o problematice developerských projektů, jejich financování a souvisejících rizicích. Analytická část přináší základní charakteristiku kancelářského trhu a řešeného projektu. Zde však vidím určitý prostor pro zlepšení.

Celkově hodnotím práci jako kvalitně zpracovanou bakalářskou práci, která prokazuje schopnost autorky aplikovat teoretické poznatky na konkrétní developerský projekt. Přesto se domnívám, že analytická část mohla být hlubší a návrhová část mohla více akcentovat moderní přístupy k hodnocení investičních a finančních rozhodnutí. Práce tak splňuje požadavky kladené na bakalářské práce.

Pokládám následující otázku: "Rizika projektu jsou v práci identifikována, avšak nejsou přímo kvantifikována. Jaké metody by bylo možné využít pro měření rizika developerského projektu?"