Master's Thesis

Economic Evaluation and Risk Management of a Territorial Development Project

Final Thesis 4.47 MB Appendix 647.6 kB

Author of thesis: Ing. Eduard Jakwerth

Acad. year: 2025/2026

Supervisor: doc. Ing. Vít Hromádka, Ph.D.

Reviewer: Ing. Gabriela Kocourková, Ph.D.

Abstract:

The subject of this master’s thesis is the issue of economic evaluation and
risk management of territorial development projects in the public sector.
The theoretical part of the thesis focuses on defining the fundamental
aspects of spatial planning, the economic evaluation of investment
projects, risk management, and the financing options for public
investments. This theoretical framework is subsequently applied in the
practical part of the thesis, where selected methods are used in a case
study of the construction of an ice rink in the town of Telč, implemented
through a concession model. Based on a comprehensive evaluation of the
results of the individual analytical chapters, methodological
recommendations are formulated in the conclusion. These
recommendations are applicable to similar investment projects
implemented in municipalities of comparable size and under similar
conditions.

Keywords:

public investment project, territorial development, economic evaluation,
CBA analysis, financial analysis, financial sustainability, Telč, concession
model, public infrastructure, risk management

Date of defence

05.02.2026

Result of the defence

Defended (thesis was successfully defended)

znamkaAznamka

Grading

A

Process of defence

Během své prezentace s názvem Ekonomické hodnocení a řízení rizik projektu rozvoje území pohovořil o řešené problematice. V úvodu se věnoval vybraným typům hodnocení. Dále představil město Telč, které je předmětem řešené práce. Dále představil samotný objekt, který byl předmětem hodnocení. Detailně pohovořil o průběhu provádění projektu „Zimní stadion“. Dále velmi podrobně představil metodiku a výsledky provedených analýz a vypíchnul stěžejní body. Na závěr shrnul přínosy projektu pro město a region a představil přínosy komplexního hodnocení projektu, stejně jako přínos vlastního metodického doporučení, které vyplynulo z jeho analýz. Následovaly otázky oponenta práce Ing. Gabriely Kocourkové, Ph.D.: 1. Mohl byste podrobněji vysvětlit vztahy mezi jednotlivými účastníky projektu a způsoby nastavení splátkového kalendáře (viz tab. 4/ str. 77)? 2. Zvážil jste, zda by nebylo vhodnější realizovat projekt spíše pomocí bankovního úvěru, kdy by mohly být splátky např. rozloženy do delšího období? Následovaly dotazy členů komise: Tomáš Vymazal, doc. Ing., Ph.D. Jaká je úroveň sportu v Telči? Jaký má sportovní centrum na komunitu? Kolik lidí oslovíte? Ondřej Zedník, Ing., Ph.D. Mohl byste vypíchnout ekonomické přínosy projektu? Student na otázky velmi podrobně odpověděl.

Language of thesis

Czech

Faculty

Fakulta stavební

Department

Institute of Structural Economics and Management

Study programme

Municipal Engineering (NPC-MI)

Composition of Committee

doc. Ing. Marek Teichmann, Ph.D., ING-PAED IGIP (předseda)
doc. Ing. Tomáš Vymazal, Ph.D. (místopředseda)
Ing. Ondřej Zedník, Ph.D. (člen)
Ing. Dalibor Kocáb, Ph.D. (člen)
doc. Ing. Vít Hromádka, Ph.D. (člen)
doc. Ing. Barbara Kucharczyková, Ph.D. (člen)

Supervisor’s report
doc. Ing. Vít Hromádka, Ph.D.

Grade proposed by supervisor: A

File inserted by supervisor Size
hodnoceni_vedouci_DP_Jakwerth.pdf 143,94 kB

Reviewer’s report
Ing. Gabriela Kocourková, Ph.D.

Grade proposed by reviewer: A

File inserted by the reviewer Size
oposudek rozvoj území 2026.pdf 186,32 kB

Responsibility: Mgr. et Mgr. Hana Odstrčilová