Publication result detail

Některé faktory ovlivňující nájemné v administrativních budovách

POKORNÝ, O.

Original Title

Některé faktory ovlivňující nájemné v administrativních budovách

English Title

Some factors affecting rental rates in administrative buildings

Type

Paper in proceedings outside WoS and Scopus

Original Abstract

Článek se zaměřuje na stav současného poznání na poli metod vhodných pro řešení problémů spojených se stanovením výše nájmu za prostory v administrativních budovách a faktorů, ovlivňujících výši nájmů v těchto prostorách. V současné době neexistuje závazná, ani doporučená metodika pro řešení daného typu problému. Vzhledem k této skutečnosti je prvním klíčovým krokem provedení tohoto zkoumání tak, aby došlo k podchycení současného stavu vědeckého poznání daného tématu, samozřejmě nejen v ČR, ale i ve světě. Jak z hlediska metod, tak z hlediska faktorů se podařilo shromáždit reprezentativní údaje, popisující mnohdy zcela odlišný přístup (nebo zcela odlišný faktor), který má, nebo může mít v dané zemi/lokalitě optimální použití. Situace v zahraničí je poměrně pestřejší, přenositelnost do ČR bude nepochybně možná, musí však dojít k přizpůsobení pro naše lokální podmínky. Zatím se nejeví jako možné aplikovat univerzální přístup k dané problematice, tato teorie však musí být dále rozpracována. Shromážděné výsledky této práce mohou pomoci v dalších aktivitách v rámci řešení problémů spojených se stanovením výše nájmu za prostory v administrativních budovách.

English abstract

Aim of this paper is to review the up to date research state at the field of factors affecting rent rate for premises in administrative buildings. My next goal will be to develop methods for dealing with problems related to determining the rent rate for premises in administrative buildings. Currently, there is no mandatory or recommended methodology for dealing with problems of this kind. Data for my next work will be based on market research and probaly also game theory will be used, main focus will be on defining of a system of significant variables in such a way that the essential price determining factors are taken into consideration and on proposing suitable valuation procedures taking into account the specifics of the property in question.

Keywords

nájemné; faktory; ovlivnění; prostory; administrativní; budova

Key words in English

rent rate; affecting factor; permises; administrative; building

Authors

POKORNÝ, O.

RIV year

2021

Released

31.01.2020

Publisher

Vysoké učení technické v Brně

Location

Brno

ISBN

978-80-214-5827-7

Book

Sborník příspěvků konference Junior Forensic Science Brno 2020

Pages from

118

Pages to

127

Pages count

136

URL

BibTex

@inproceedings{BUT163531,
  author="Oldřich {Pokorný}",
  title="Některé faktory ovlivňující nájemné v administrativních budovách",
  booktitle="Sborník příspěvků konference Junior Forensic Science Brno 2020",
  year="2020",
  number="1",
  pages="118--127",
  publisher="Vysoké učení technické v Brně",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-5827-7",
  url="http://www.jufos.cz/wp-content/uploads/2015/11/Jufos-final.pdf"
}