Publication detail

EKONOMICKÉ ZHODNOTENIE REVITALIZÁCIE BROWNFIELDU ZA ÚČELOM PREDAJU

SABO, J.

Original Title

EKONOMICKÉ ZHODNOTENIE REVITALIZÁCIE BROWNFIELDU ZA ÚČELOM PREDAJU

English Title

ECONOMIC EVALUATION OF BROWNFIELD REVITALISATION FOR SELLING PURPOSES

Type

article in a collection out of WoS and Scopus

Language

Slovak

Original Abstract

Článok sa zaoberá ekonomickým hodnotením revitalizácie brownfieldov za účelom ich následného predaju. Bude sa zakladať na prípadovej štúdii reálne stojaceho brownfieldu v Žiline, a to pod názvom elektráreň. Brownfield sa chystá rekonštruovať a revitalizovať lokálny investor, na základe ktorého podkladov pochádzajú informácie o variabilných nákladoch samotnej rekonštrukcie. Na základe informácii o trhovej cene podobných bytových a komerčných objektov z ponúk realitných kancelárii sa dá vypočítať približný výnos za predaj. Porovnaním variabilných nákladov a výnosov vieme približne určiť výnos za meter štvorcový, ktorý bude určovať približnú hranicu počtu metrov štvorcových, aby sa pokryla kúpna suma za pozemok a budovu a revitalizácia začala byť pre investora zisková.

English abstract

The paper is focused on economic evaluation of brownfield revitalisation for selling purposes. It will be based on a case study of a real standing abandoned power plant brownfield in city of Žilina. Local investor is going to reconstruct and revitalize the brownfield. The investor provided information about variable costs of the reconstruction. Based on the market price information of similar residential and commercial properties from the offers of real estate agents, the approximate revenue per sale can be calculated. By comparing variable costs and returns, we can approximately determine the return per square meter, which will determine the approximate threshold of square meters, to cover the purchase amount for land and building and when the revitalization will become profitable for the investor.

Keywords

Brownfield, revitalizácia, ekonomické zhodnotenie

Key words in English

Brownfield, revitalisation, ecomonic evaluation

Authors

SABO, J.

Released

23. 1. 2020

Publisher

VUT FAST

Location

Brno

ISBN

978-80-86433-73-8

Book

Juniorstav 2020

Pages from

777

Pages to

780

Pages count

4

BibTex

@inproceedings{BUT161408,
  author="Jakub {Sabo}",
  title="EKONOMICKÉ ZHODNOTENIE REVITALIZÁCIE BROWNFIELDU ZA ÚČELOM PREDAJU

",
  booktitle="Juniorstav 2020",
  year="2020",
  pages="777--780",
  publisher="VUT FAST",
  address="Brno",
  isbn="978-80-86433-73-8"
}