Publication detail

TEPELNĚ TECHNICKÉ VADY V KONTEXTU MOŽNÉHO DOPADU NA CENU VĚCI NEMOVITÉ

HLAVSA, P. RAŠOVSKÁ, L.

Original Title

TEPELNĚ TECHNICKÉ VADY V KONTEXTU MOŽNÉHO DOPADU NA CENU VĚCI NEMOVITÉ

English Title

THERMAL TECHNICAL FAULTS IN THE CONTEXT OF THEIR POSSIBLE IMPACT ON THE PRICE OF REAL ESTATE

Type

conference paper

Language

Czech

Original Abstract

Tepelně technické vady stavebního objektu neznamenají přímé ohrožení života jako významné vady statické. Nelze je však podceňovat. Na jedné straně s sebou mohou nést zvýšenou energetickou potřebu, na straně druhé velmi často ohrožují zdravé životní podmínky a tepelnou pohodu. Nezanedbatelné je i možné snížení estetické hodnoty vadou postiženého prostoru. Často se vyskytujícím projevem vady je výskyt povrchové kondenzace. Tuto kondenzaci mnohdy doprovází tvorba plísní na povrchu konstrukce. Článek se zabývá možným způsobem detekce tohoto typu vady, uvádí možnou analýzu dat z defektoskopie a navrhuje možná opatření pro vyloučení působení této vady. Tyto opatření jsou dále analyzována z pohledu možného dopadu na cenu věci nemovité, konkrétně na cenu bytové jednotky postižené vlhkostní vadou.

English abstract

Thermal technical faults of buildings do not immediately mean life threatening danger in comparison with momentous static faults. However, it is not possible to underrate them. On the one hand they can carry an increased requirement of energy, on the other they very often endanger sound living conditions and thermal comfort. Even the possible reduction in the esthetic value of a space, which is affected by a fault, is not negligible. The occurrence of surface condensation is a frequent manifestation from fault. Often times this condensation accompanies the formation of mold on the surface of a structure. This article deals with possible ways to detect this kind of a fault, shows feasible data analysis from flaw detection, and suggests possible remedies to eliminate the effects of this fault. These remedies are further analyzed in terms of the potential impact on the price of real estate, namely on the price of dwelling affected by humidity fault.

Keywords

Tepelná technika; vada; cena věci nemovité; povrchová kondenzace; náklady sanace; bytová jednotka; infračervená termografie

Key words in English

Thernal technics; fault; price of real estate; surface condensation; costs of remediation; dwelling; infrared thermography

Authors

HLAVSA, P.; RAŠOVSKÁ, L.

RIV year

2015

Released

23. 1. 2015

Publisher

Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství

Location

Brno

ISBN

978-80-214-5100-1

Book

Sborník příspěvků konference Expert Forensic Science Brno 2015

Edition number

1

Pages from

213

Pages to

227

Pages count

412

URL

http://www.exfos.cz/proceedings/2015/ExFoS_2015.pdf

BibTex

@inproceedings{BUT113799,
  author="Petr {Hlavsa} and Lucie {Rašovská}",
  title="TEPELNĚ TECHNICKÉ VADY V KONTEXTU MOŽNÉHO DOPADU NA CENU VĚCI NEMOVITÉ",
  booktitle="Sborník příspěvků konference Expert Forensic Science Brno 2015",
  year="2015",
  number="1",
  pages="213--227",
  publisher="Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-5100-1",
  url="http://www.exfos.cz/proceedings/2015/ExFoS_2015.pdf"
}