Detail předmětu
Státní správa a samospráva
ÚSI-ERSTSAk. rok: 2023/2024
Předmět představuje ucelené a podrobné zpracování obecní, zejména majetkoprávní problematiky obcí, krajů a státu, zaměřené na nemovitý majetek.
Jazyk výuky
čeština
Počet kreditů
2
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Vstupní znalosti
Zvláštní prerekvizity nejsou požadovány.
Pravidla hodnocení a ukončení předmětu
Úspěšné vypracování kontrolnícho testu.
Není specifikováno.
Není specifikováno.
Učební cíle
Studijním cílem je získání ucelených znalostí z rozsáhlého souboru předpisů pro státní správu a samosprávu, tak, aby studenti byli schopni řešit obecní problematiku, se kterou se běžně setkávají pracovníci obcí, městských úřadů, krajských úřadů, bytových družstev, správci majetku, realitních kanceláří a další.
Studenti získají přehledné znalosti z rozsáhlého souboru předpisů pro státní správu a samosprávu v majetkoprávní oblasti, základních znalostí z dílčí oblasti týkající se správy, evidence, hospodaření a nakládání s nemovitým majetkem samosprávných celků a dále hlubokých znalostí otázek souvisejících s oceňováním nemovitého majetku pro potřebu státu a obcí.
Studenti získají přehledné znalosti z rozsáhlého souboru předpisů pro státní správu a samosprávu v majetkoprávní oblasti, základních znalostí z dílčí oblasti týkající se správy, evidence, hospodaření a nakládání s nemovitým majetkem samosprávných celků a dále hlubokých znalostí otázek souvisejících s oceňováním nemovitého majetku pro potřebu státu a obcí.
Základní literatura
HAVLAN, P.; JANEČEK J. a kol. Majetek územních samosprávných celků v teorii a praxi. Praha: Nakladatelství Leges, s.r.o., 2015. ISBN 978-80-7502-057-4. (CS)
ÚZ č. 1397 - Obce, kraje, hl. město Praha, úředníci obcí a krajů, obecní policie. Ostrava: Nakladatelství Sagit, a.s., 2021. ISBN 978-80-7488-432-0. (CS)
ÚZ č. 1420 - Rozpočet a financování územních samosprávních celků, organizačních složek státu a příspěvkových organizací, majetek státu. Ostrava: Nakladatelství Sagit, 2021. ISBN 978-80-7488-456-6, (CS)
ÚZ č. 1397 - Obce, kraje, hl. město Praha, úředníci obcí a krajů, obecní policie. Ostrava: Nakladatelství Sagit, a.s., 2021. ISBN 978-80-7488-432-0. (CS)
ÚZ č. 1420 - Rozpočet a financování územních samosprávních celků, organizačních složek státu a příspěvkových organizací, majetek státu. Ostrava: Nakladatelství Sagit, 2021. ISBN 978-80-7488-456-6, (CS)
eLearning
eLearning: aktuální otevřený kurz
Zařazení předmětu ve studijních plánech
- Program REI_P magisterský navazující, 2. ročník, letní semestr, povinný
Typ (způsob) výuky
Přednáška
26 hod., nepovinná
Vyučující / Lektor
Osnova
- Úvod do předmětu. Pojem státu, právní stát. Politický systém ČR. Administrativní rozdělení – kraje, okresy, správní obvody, statistické oblasti (NUTS), euroregiony. Hospodářská kontrola nakládání a hospodaření s nemovitým majetkem. Vztah státu, krajů a obcí.
- Vzdělávání úředníků ve státní správě a samosprávě.
- Majetek obcí. Samostatná působnost obce – hospodaření s majetkem, právo mít vlastní majetek a samostatně s ním hospodařit. Účelné a hospodárné využití majetku obce a jeho ochrana. Disponování s nemovitým majetkem obce – záměr prodat, směnit nebo darovat nemovitý majetek, pronajmout jej nebo poskytnout jako výpůjčku. Stanovení ceny při úplatném převodu majetku. Příprava a praktická realizace majetkové dispozice obce. Místní poplatky.
- Způsoby oceňování nemovitého majetku státu, krajů a obcí při přípravě a realizaci jednotlivých typů majetkových dispozic. Péče řádného hospodáře.
- Poznatky ke znaleckému oceňování nemovitostí I. – případová studie.
- Poznatky ke znaleckému oceňování nemovitost II. – případová studie.
- Poznatky ke znaleckému oceňování nemovitostí III. – případová studie.
- Postup obcí při přípravě a projednávání návrhů dispozic s vlastním nemovitým majetkem – nabídkové řízení, prodej nebo pronájem přímému zájemci.
- Správa a prodej obecního bytového fondu. Obvyklá cena pronajatých bytů a domů. Ekonomické a sociální nájemné. Problematika veřejné podpory, prvky veřejné podpory, nejčastější formy veřejné podpory, výjimky při poskytování veřejné podpory. Regulace cen.
- Cenové mapy stavebních pozemků obcí. Princip konstrukce cenové mapy daný právními předpisy, ukázka jeho praktické aplikace při tvorbě mapy. Uplatňování DPH u obcí a jiných neziskových organizací.
- Problematika zadávání veřejných zakázek a nabídkových řízení obcí, definice, rozdělení veřejných zakázek, hodnocení nabídek – kritérium ekonomické výhodnosti a nejnižší nabídkové ceny.
- Partnerství veřejného a soukromého sektoru v EU a v podmínkách ČR.
- Shrnutí probírané látky, zápočtový test.
eLearning
eLearning: aktuální otevřený kurz
Odpovědnost: Ing. Marek Strakoš