Detail publikace
Vyhodnocení vlivu turistiky, na tržní hodnotu nemovitých věcí v ČR, při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí
BRANDEJS, D. VAŘECHOVÁ, M.
Originální název
Vyhodnocení vlivu turistiky, na tržní hodnotu nemovitých věcí v ČR, při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí
Český název
Vyhodnocení vlivu turistiky, na tržní hodnotu nemovitých věcí v ČR, při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí
Typ
článek ve sborníku mimo WoS a Scopus
Jazyk
cs
Originální abstrakt
Při zpracování znaleckého posudku, odhadu nebo ocenění jakékoliv nemovitosti, by mělo být přihlédnuto nejen k typu nemovitosti a účelu ocenění, ale také ke všem faktorům, které více či méně jejich hodnotu ovlivňují, anebo mohou ovlivňovat, a to takovým způsobem, aby byl sebemenší vliv zakomponován ve výsledku ocenění. Jedním z těchto vlivů je i turismus, a to z hlediska množství turistů, kteří tuto lokalitu navštíví. Vliv turistiky na tržní hodnotu rekreačních objektů, nemovitostí určených k ubytování a dalším komerčním účelům, již byl částečně zmapován. Ovšem vliv turistiky na tržní hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí, dosud zmapován nebyl a v současné době pro oceňování neexistují relevantní postupy, které by tento vliv dokázaly zhodnotit. Následující text obsahuje vyhodnocení jednoho, dosud velmi málo prozkoumaného, nemateriálního faktoru, který může ovlivňovat cenu nemovitostí.
Český abstrakt
Při zpracování znaleckého posudku, odhadu nebo ocenění jakékoliv nemovitosti, by mělo být přihlédnuto nejen k typu nemovitosti a účelu ocenění, ale také ke všem faktorům, které více či méně jejich hodnotu ovlivňují, anebo mohou ovlivňovat, a to takovým způsobem, aby byl sebemenší vliv zakomponován ve výsledku ocenění. Jedním z těchto vlivů je i turismus, a to z hlediska množství turistů, kteří tuto lokalitu navštíví. Vliv turistiky na tržní hodnotu rekreačních objektů, nemovitostí určených k ubytování a dalším komerčním účelům, již byl částečně zmapován. Ovšem vliv turistiky na tržní hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí, dosud zmapován nebyl a v současné době pro oceňování neexistují relevantní postupy, které by tento vliv dokázaly zhodnotit. Následující text obsahuje vyhodnocení jednoho, dosud velmi málo prozkoumaného, nemateriálního faktoru, který může ovlivňovat cenu nemovitostí.
Klíčová slova
Znalecký posudek, ocenění, tržní hodnota, vlivy, turistika, nemateriální faktory
Vydáno
28.01.2022
Nakladatel
Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství, Purkyňova 464/118, 612 00 Brno
Místo
Brno
ISBN
978-80-214-6033-1
Kniha
ExFoS 2022, sborník příspěvků
Číslo edice
první
Strany od
152
Strany do
165
Strany počet
14
Dokumenty
BibTex
@inproceedings{BUT176165,
author="David {Brandejs} and Martina {Vařechová}",
title="Vyhodnocení vlivu turistiky, na tržní hodnotu nemovitých věcí v ČR, při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí",
annote="Při zpracování znaleckého posudku, odhadu nebo ocenění jakékoliv nemovitosti, by mělo být
přihlédnuto nejen k typu nemovitosti a účelu ocenění, ale také ke všem faktorům, které více
či méně jejich hodnotu ovlivňují, anebo mohou ovlivňovat, a to takovým způsobem, aby byl
sebemenší vliv zakomponován ve výsledku ocenění. Jedním z těchto vlivů je i turismus,
a to z hlediska množství turistů, kteří tuto lokalitu navštíví. Vliv turistiky na tržní hodnotu
rekreačních objektů, nemovitostí určených k ubytování a dalším komerčním účelům, již byl
částečně zmapován. Ovšem vliv turistiky na tržní hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí,
dosud zmapován nebyl a v současné době pro oceňování neexistují relevantní postupy, které by
tento vliv dokázaly zhodnotit. Následující text obsahuje vyhodnocení jednoho, dosud velmi málo
prozkoumaného, nemateriálního faktoru, který může ovlivňovat cenu nemovitostí.",
address="Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství, Purkyňova 464/118, 612 00 Brno",
booktitle="ExFoS 2022, sborník příspěvků",
chapter="176165",
howpublished="electronic, physical medium",
institution="Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství, Purkyňova 464/118, 612 00 Brno",
year="2022",
month="january",
pages="152--165",
publisher="Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství, Purkyňova 464/118, 612 00 Brno"
}