Disertační práce se zabývá problematikou technických podmínek zadávací dokumentace stavebních projektů, přičemž největší pozornost je věnována identifikaci, analýze a řízení rizik vyplývajících z jejich nedostatků. Zadávací dokumentace, jakožto klíčový nástroj pro výběr dodavatele a samotnou realizaci stavebního díla, často obsahuje chyby jak ve výkresové části, tak v soupisech prací, dodávek a služeb. Tyto chyby mohou vést k vícepracím, časovým prodlevám, navyšování nákladů a dalším komplikacím, které přímo ohrožují úspěšnost projektu v rámci tzv. železného trojúhelníku (čas, náklady, kvalita).
Cílem této práce je systematicky zmapovat nejčastější a nejzávažnější chyby v technických podmínkách zadávací dokumentace, kvantifikovat jejich výskyt a dopady a současně navrhnout nástroje a opatření umožňující jejich efektivní řízení. Výzkum kombinuje kvalitativní i kvantitativní přístup, a to prostřednictvím analýzy projektů realizovaných metodou Design–Bid–Build, rozhovorů s odborníky z praxe, dotazníkového šetření a statistického modelování s využitím metody     PLS-SEM. Zvláštní pozornost je věnována problematice rozpočtování na základě BIM/3D modelu, kde se projevují odlišné typy chyb ve srovnání s tradičním postupem sestavování soupisu prací, dodávek a služeb.
Významným výstupem je návrh směrnice jako kontrolního mechanismu pro řízení technických podmínek, která slouží jako metodický rámec pro jejich kontrolu, ověřování a nápravná opatření. Směrnice byla ověřena při výuce i v rámci reálného stavebního projektu a prokázala schopnost snižovat chybovost dokumentace. Práce přináší konkrétní doporučení pro zadavatele, projektanty a další účastníky stavebního procesu a přispívá k rozvoji znalostí v oblasti řízení rizik a kvality ve fázi přípravy stavebních zakázek.