Detail předmětu

Investování (ArA)

FAST-NVA068Ak. rok: 2022/2023

Rozdělení jednotlivých druhů investic, možnosti investování, formy a druhy investičních činností. Měření efektivnosti investic, specifika investování ve stavebnictví a při stavební činnosti. Vliv objemu investic na hospodářské výsledky, spolupráce se zahraničními investory. Studenti jsou seznámení s úlohou investic v národním hospodářství, charakterem investic formou stavební činnosti a měřením efektivnosti investování.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky.

Osnovy výuky

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.
2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.
3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.
4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).
6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.
7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).
8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.
9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).
10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.
11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.
12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.
13. Teorie portfolia.

Učební cíle

Cílem předmětu je poskytnout studentům dostatek informací pro samostatné zpracování podnikatelského záměru včetně zpracování variant financování

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020

(CS)

FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011

(CS)

BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694.

(EN)

FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041.

(EN)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program NPC-ARS magisterský navazující

    specializace ARA , 1. ročník, letní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.

2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.

3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.

4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).

5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).

6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.

7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).

8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.

9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).

10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.

11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.

12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.

13. Teorie portfolia.

Cvičení

26 hod., povinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1. Posouzení finanční efektivnosti projektů. 2. SWOT analýza. Případová studie. 3. Analýza problémů a řešení. 4. Logický rámec – případová studie. Stanovení vazebních hypotéz. Zadání projektu. 5. Individuální práce na projektu – Logický rámec. 6. Prezentace výsledků. 7. Nákladové metody hodnocení projektu - Případová studie. 8. CBA analýza. Finanční efektivnost projektu. Individuální práce. 9. CBA analýza. Ekonomická efektivnost projektu. Individuální práce. 10. – 11. CBA analýza. Analýza citlivosti. Individuální práce. 12. Prezentace výsledků. 13. Zápočet.